O modelo serve para vistoria de entrada e de saída?

Sim. O mesmo modelo serve para as duas. Usar a mesma estrutura na entrada e na saída facilita a comparação item a item na devolução do imóvel.

O modelo de laudo tem validade jurídica?

A força do laudo vem do conteúdo: descrições objetivas, fotos datadas e a assinatura das partes. O modelo organiza essas informações, mas não substitui a orientação de um advogado em casos específicos.

Posso preencher o modelo no celular?

O modelo foi feito para imprimir. Para fazer a vistoria no celular, com fotos georreferenciadas, descrições sugeridas por IA e assinatura eletrônica, use o Hausee.

Modelo de laudo de vistoria de imóvel (PDF gratuito)

Um modelo de laudo completo para padronizar as vistorias de entrada, saída, periódicas e de entrega de obra. Imprima, leve para o imóvel e preencha item a item.

01Tipo de vistoria e data
02Dados do imóvel
03Partes
04Medidores
05Chaves e controles
06Ambientes
07Resumo das ressalvas
08Observações gerais
09Termo de concordância

O que tem no modelo

Tipo de vistoria e data: Entrada, saída, periódica, entrega de obra ou compra e venda, com horário de início e término.
Dados do imóvel: Endereço, tipo, área aproximada e se o imóvel está vazio, semimobiliado ou mobiliado.
Partes: Locador, locatário, imobiliária e vistoriador, com documento e contato.
Medidores: Número e leitura dos medidores de água, energia e gás.
Chaves e controles: Relação do que foi entregue, com quantidade.
Ambientes: Sala, quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e área externa, com os itens já listados, estado de conservação, observações e número das fotos.
Resumo das ressalvas: Todas as avarias encontradas em um só lugar.
Observações gerais: Espaço para combinados e informações complementares.
Termo de concordância: Declaração das partes, prazo para apontar divergências e assinaturas.

Como preencher

1Preencha os dados gerais antes de entrar no imóvel.
2Percorra um ambiente por vez, sempre na mesma ordem: teto, paredes, piso, portas, janelas e instalações.
3Marque o estado de cada item (N, B, R ou Ru) e descreva as avarias com medida e posição.
4Numere as fotos e anote o número ao lado de cada item.
5Revise o resumo das ressalvas com as partes e colete as assinaturas.

Para entender cada campo, leia o guia Laudo de vistoria: o que deve conter.

Prefere fazer tudo no celular?

Fotos com data, hora e GPS
Descrições sugeridas pela IA
Assinatura eletrônica no imóvel
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Perguntas frequentes

O modelo serve para vistoria de entrada e de saída?: Sim. O mesmo modelo serve para as duas. Usar a mesma estrutura na entrada e na saída facilita a comparação item a item na devolução do imóvel.
O modelo de laudo tem validade jurídica?: A força do laudo vem do conteúdo: descrições objetivas, fotos datadas e a assinatura das partes. O modelo organiza essas informações, mas não substitui a orientação de um advogado em casos específicos.
Posso preencher o modelo no celular?: O modelo foi feito para imprimir. Para fazer a vistoria no celular, com fotos georreferenciadas, descrições sugeridas por IA e assinatura eletrônica, use o Hausee.